摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南中恒体育用品的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南中恒体育用品的解答，让我们一起看看吧。中恒置业是恒大的子公司吗？山东济南... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南中恒体育用品的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南中恒体育用品的解答，让我们一起看看吧。
中恒置业是恒大的子公司吗？
不是。
中恒集团、全称‘广西梧州中恒集团股份有限公司’，是一家跨行业、现代化、集团化经营的上市公司（股票代码：600252），拥有制药、房地产、保健食品等主营业务，形成了以中药制造业为核心主导产业，房地产为成熟基础产业，保健食品为新增长产业的发展战略。
恒大集团（香港联合\u4ea4\u6613\u6240股票代码：3333，在香港上市），是一家以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。
不是
中恒集团、全称“广西梧州中恒集团股份有限公司”，系93年4月1日由梧州市城建综合开发公司改组，联合梧州市地产发展公司、梧州市建筑设计院共同发起，吸收其他法人和内部职工股，以定向募集方式设立的股份有限公司。
山东济南有哪些小商品批发市场吗？济南都有哪些好玩的景点？
谢邀。
小商品批发市场、地摊、好玩的景点，题主这是一下子提了三个问题啊，咱们一个个说：
小商品批发市场
1、西市场小商品批发市场
是济南知名度最高的小商品批发市场之一。在济南，“西市场”更像是一个片区的代称，而不单是某个市场的名称。西市场批发市场品类全，规模大，主体建筑地下1到地上5，共6层，旁边还有独立成排的门头房也被当地人视作“西市场”的范畴。商品种类涵盖了日用百货、服装、文具、饰品、儿童玩具、工艺礼品、节庆用品、箱包、鞋帽等等，很多店面是只做批发不做零售的。
2、中恒商城，在长途汽车站东，特点是突出了日用小家电品类，还有咖啡器材及相关的品类也是目前济南最成规模的。
3、泺口服装城，顾名思义，服装批发为主，省内的服装生意人很多选择在此拿货。
此外还有之江商城（内衣品类为主），老东门，几经整改后已经几乎失去小商品市场的气质了；段店小商品城，西部人民的物资供应站等。
地摊
曾经济南的几大地摊集聚地有济南大学西校区旁的济微路，洪楼夜市，文化东路等等，随着创建文明城市，已经消失殆尽了。
景点
这个嘛，实在太多了，除了三大名胜——千佛山、趵突泉、大明湖，还有位于济南南部的灵岩寺，位居中国四大名刹之首，香火很盛；
与千佛山一路之隔的佛慧山，以摩崖造像大佛头著称，整座山也是可圈可点之处众多，还免费；
泉城广场东面的黑虎泉泉群，也就是护城河，在此能领略济南的泉水风貌；
网红打卡地宽厚里；
东部的朱家峪；山东省博物馆；
东南的九如山瀑布群；
游乐类的有方特东方神画等等。
哈哈哈，看来楼主是既想来济南扫货，又想来玩玩喽？
济南的小商品批发市场还是很多的，给楼主列举几个比较有名的吧。
1、西市场
济南西市场位于槐荫区经一路与纬十一路交汇处东，交通非常便利。并且真的是应有尽有！
从日常的衣服、鞋子、箱包、饰品到日用的百货，小到柴米油盐酱醋茶，甚至是喜糖批发都有，只要有你想买的东西，那在西市场一定能找到，可以说是最全的商品百货批发了。
除了批发小商品，这一条街还有各种小吃，离着华联和银座也不远，除此之外周边还有个钟品牌店，可以让你一次逛个够呢。
2、泺口批发市场
位于济南市天桥区济洛路64号，不过泺口以服装和日用品批发居多，小商品不是很全。各个年龄段的服装，床上用品，孩童用品或者箱包为主
3、中恒商城
位于天桥区北园大街与东工商河路交汇处，是济南市最早成立的批发市场之一，这里较泺口来说已小商品为主。主要已五金,厨具,餐厅用具 ,灯具,生活、超市用品,简单电器,和玉器首饰为主…相当于一个大杂烩。
4、济南义乌小商品批发市场
位于章丘汇泉路附近(双泉路与世纪西路交叉路口西侧)，义乌可以说是很有名了，顾名思义济南的义乌小商品也是类似的，不过离济南市区较远。
至于好玩的，可以到济南有名的几个景点啊，济南的名泉、泉城路商业街，还有方特和水上世界和野生动物园等都可以去玩玩哦！
济南市区的主要批发市场有：泺口服装批发市场，枝江内衣批发市场，黄台窗帘批发市场，黄台不锈钢批发市场，黄台五金机电批发市场，建华五金机电批发市场，中恒小商品城，西市场小商品城，老东门批发市场，环联小商品城，段店批发市场，匡山蔬菜粮油批发市场，七里堡蔬菜批发市场，八里桥蔬菜批发市场，堤口路水果批发市场，张庄路茶叶批发市场，张庄路汽配城等！未尽待续
西边比较有名的就是西市场，洛口服装城，洛口附近还有通讯城，眼镜市场。段店那里有个，忘了什么名字了。。。还有中恒，英雄山有个新世界还是新世纪的，还有文化市场。东边比较少，环联小商品市场☝️
之前的泺口服装城
好玩就是极地海洋世界和欧乐堡
旅游的也可以来泰安毕竟挨着比较近有方特欢乐世界，史前文明主题的太阳部落
购物的话泰安万达广场尤其是金街南门的《涂衣酷》他家的衣服是你你前所未有见过的，
还有金桥商城吃喝拉撒买应有尽有还有特别推荐一下B座一楼的《优涂酷》真的是太玄了
济南买公寓合适吗？
随着这几年房价的快速上涨，即便是在济南这样一座二线城市，普通人想要买套“像样”的房子，其实也是很费劲的。
在济南一套普通住宅可能都要人民币二百万起步了，普通职工拿着几千块钱的薪水去做一两百万的投资，真的是有些力不从心。
商业地产前几年经历了蓬勃发展甚至是盲目扩张，在产业结构上也遭受了电商和互联网的打压，时至今日，相对于普通住宅在单价上已经全面倒挂。酒店式公寓的价格甚至只有相同区位普通住宅的一半。再加上酒店式公寓的单套面积较小，随之单套总价也变得相对较低，让它一下子变得貌似很有性价比。
如果你迫切想要买一套属于自己的房子，酒店式公寓倒也是一个选项。只不过它自身也有很多的问题需要你慎重考虑。
1，酒店式公寓一般都是一居室，单套面积较小，不适合多成员家庭居住，一般是单身或者情侣，如果你准备结婚生子了，那酒店式公寓最多只能是过度性的居住。
2，酒店式公寓属于商业地产，日常居住使用的是商业水电，价格较高。还可能没有供暖，燃气，甚至厨房里都没有烟道。这些都会增加你的生活成本，增加一些不必要的麻烦。
3，如果你是外地人，酒店式公寓落不了户，更别提学区，如果你有需要安户口上学的孩子，你基本就要选择放弃它了。
鉴于以上三点，要不要买公寓主要取决于你现在所处的生活状态是否合适。
另外，如果你现在有房住，想要再买一套投资，那就是另外一套财务逻辑了，在这里我们就不展开了。
公寓只适合自己住或者出租，不适合投资买卖，因为公寓增值慢，所以你要看你的需求！另外要考虑公寓的产权是否是民用性质，如果是商用，那么水电的费用是民用的两倍，成本高！公寓产权一般是四十年，最高不到五十年，一般公寓没有天然气，这也是要仔细问清楚，并落实到合同上！公寓公摊大，容积率高，一般得房率低，套内缩水厉害！
自住现在好地段的公寓首付能首付一套刚需住宅了，主要还是看预算及还款能力，公寓适合投资，好地段回报年收益率能达到5%－8%之间，现在下的都是不动产证，跟产权年限没关，出租水电物业费等一些费用都是租户承担
如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓，对于购房者来说有很多的诱惑力。投资公寓，不用过分追求位置，只要周边的商圈成熟，就业机会多，一样也有市场，不一定非要在市中心买。
公寓楼盘特征 ：
公寓房为\u96c6\u5408式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。
公寓房优点 ：
1、不限购：
公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。
限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投资灵活：
公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。
3、功能齐全：
公寓居住舒适，通风好、阳光充足;室内功能齐全，环境舒适。
4、交通便捷
一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在市中心附近交通方便。
济南房地产网为您盘点济南高新区公寓楼盘，这些楼盘的优势为处于商圈核心位置、交通便利、配套成熟、总价低、回报率高，仅供参考。
绿地华隆金座
绿地华隆金座
地址：工业南路与正丰路交叉口北行500米
面积：31/36/42/64/45㎡
均价：13000-14000
总价：40万-83万
首付：25万-40万
特点：康养公寓，投资回报率高，新风系统、直饮水入户
中垠广场
中垠广场
地址：工业南路与舜华路交叉口
面积：29-77㎡
均价：12500
总价：36万-100万
首付：18万起
特点：总价低，投资首选；位置好，精装修；南向大户型带双气
银丰·悦山
地址：舜泰北路银丰科技公园
面积：36-84㎡
均价：自用房源均价12500，托管均价13500
总价：45-万
首付：28-50万
特点：自由贸易区，山大软件园群，汇聚奥体中心，汉峪集群新金融软件群
云泉中心
云泉中心
地址：经十路与凤凰路交叉口西北角
面积：35-88㎡
均价：11400
总价：35-95万
首付：18-48万
特点：奥体东、舜泰北，高新技术开发区、汉峪片区，奥体片区三圈核心；政治、商业、金融、科技四大中心，聚集区域内百万商务精英，高端商务社交圈
汇鑫时代中心
汇鑫时代中心
地址：高新天辰路
面积：25-51㎡
均价：10500-11000
总价：30万-70万
首付：14万起
特点：高新绝版核心地段，6大商业集群，超高性价比，精装修交付
不合适，还不如先租房。
近有参考数据显示，截至2019年底，北京写字楼租赁成交量同比下降了25％。2019年，北京写字楼面积新增约77万平米，由于非首都功能的疏解，租赁市场需求减少，供给增加，导致年末甲级办公楼空置率上升至11.3%。供大于求，肯定导致租金下降，2019年租金环比下跌1.8%，同比下跌4%。2020年大概率会延续目前的状况。
写字楼空置率上升不光是北京，走在发展前沿的深圳，也有这种情况。深圳虽然一直在吸引人才落户，大力发展科技、经济，但有参考数据显示，深圳写字楼的空置率高达20%，上海19.4%，所以一线城市写字楼空置率上升，并非个例。
但，也有空置率下降的城市，比如新一线城市郑州的甲级写字楼，空置率达到了6年新低，即13.9%。原因之一是2019年郑州甲级写字楼没有新增，消化库存。但是郑州的租金反而下降了2%。广州和郑州的情况差不多，2019年广州写字楼新增很少，空置率约5.5%，即便空置率低，租金也是下降的。由此看来，不管空置率多少，租金在下降。但是依然有很多人热衷投资写字楼，比如，数据显示，北京2019年大宗交易额比2018年增长380亿元，几乎翻了一倍，其中三分之二都是写字楼。我想，可能是住宅限购，有钱人只能买商业房产，大城市，有钱人多，导致这种现象发生。普通投资者就不要效仿了，辛苦钱来之不易。
写字楼的租金回报率非常低，通常都在2-3%之间，不如放银行了。并且写字楼想转手税费非常高，空置期间，各种费用很多。很多因素已经说明写字楼不是一个好的投资产品了。
1、写字楼价格难涨。住宅涨2倍，写字楼顶多涨1倍。如果住宅跌1倍，写字楼估计要跌2倍。这点，看看你身边写字楼报价就知道了。基本上买入后就只能长期持有了，转手只能亏钱。就现在市场来看，大多数写字楼基本上是消耗品了，看起来挺好，用起来心疼。2、承诺包租的写字楼不可信。通常都用一个皮包公司跟你签订包租协议，承诺你年化5-10%的租金，听着不错，但其实顶多3年，然后和你签约的公司就会宣布破产倒闭。其实都是羊毛出在羊身上，这几年的租金，已经加在价格里了。
3、房产税始终是个心病。商业用房房产税如何征收？其实，这个税一直都有，只是没有严格监管，很多人没有交而已，应纳税额是一年租金的12%，或者是房屋原值的70%，乘以1.2%，住宅暂时不收。这是很早的一版房产税规定，已经在执行了。大面积实行新的房产税之后，这个商业房产税肯定会有所变化，怎么变，很难说。会不会把之前欠的税补齐？都是未知。
4、互联网时代的到来，新型办公模式兴起。目前中国的科技发展速度很迅速，拿手机来说，5年前和10年前的手机，和现在比，差别巨大，现在感觉之前好落后。如今的手机，通话功能仅仅是手机的五分之一都不到，是\u96c6\u5408通话、\u5a31\u4e50、购物、交通、旅游、自媒体、办公、身份验证等等于一体的“智能魔方”。 网络科技的发达，“居家办公”模式逐渐显现，很多公司办公地点和工厂加工点距离几百甚至上千公里，通过网络远程管理。比如某大厂就把技术团队都放到了重庆，重庆的工资是北京的三分之一，还有某公司把审核团队搬到了天津郊区，工资也是北京的一半。通过网络办公，节省费用。今后这种情况会越来越多，以后一线大城市的写字楼估计只有总部行政岗位和商务岗位，其他的需要办公面积的，都可以安排到郊区去。所以写字楼需求会越来越低，目前的数量足够使用了。万事万物都有生命周期，随着经济的发展，社会的进步，写字楼虽然现在经济影响写字楼的出租率，但是新型办公模式的逐渐兴起不能被忽视，老的办公模式将逐渐被“居家办公”所取代。普通写字楼显然已经不能满足今后的需要，投资写字楼的时代即将过去。我国现在正在推行“高质量”发展，今后高质量的房子逐渐问世，这里说的高质量，是指\u96c6\u5408各种功能于一体的综合性、智能化房子。这类“高质量”房子，将会成为新型的投资方向。到此，以上就是小编对于济南中恒体育用品的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南中恒体育用品的3点解答对大家有用。
